Llicències i comunicats d'obra
Ordenança reguladora d'obres
En data 3 d'abril de 2019, s'ha aprovat definitivament l'Ordenança Reguladora d'Obres de Sant Pere de Vilamajor.
S'han elaborat diversos models de sol·licituds de llicències urbanístiques o comunicacions prèvies. En els models s'hi especifica la taxa, impost i/o fiances que corresponen a cada tràmit, i la documentació que cal presentar.
Com es poden tramitar?
- Presencialment: Imprimir el model corresponent que trobareu en aquest apartat. Omplir-lo, i presentar-lo amb tota la documentació preceptiva, a les oficines de l'Ajuntament.
- Electrònicament: A través de la Seu Electrònica, omplint el formulari corresponent que hi trobareu. (cal disposar de signatura electrònica).
Comunicació prèvia d'obres - comunicació immediata
Comunicació immediata - Descarregar en PDF
- Instal·lacions o obres de reforma, modificació o rehabilitació de poca entitat que no requereixin l’elaboració de projecte tècnic, podent ser executades en un termini màxim d’un mes. Tampoc hauran de requerir informe tècnic, per no ser regulades pel planejament urbanístic ni per la legislació sectorial d’accessibilitat o d’habitabilitat.
- Reforma de cuina, lavabo, dutxa, bany i/o safareig.
- Reparació, substitució o execució de paviments en edificis (soleres de formigó, mosaics, gres de terrasses, parquets...)
- Reparació, substitució o execució de revestiments interior (enrajolat, enguixat, arrebossat, aplacat, pintat...)
- Reparació, substitució o execució de revestiments exterior (arrebossat, aplacat, pintat...)
- Reparació, substitució o instal·lació de fusteria o serralleria (portes, finestres, persianes, baranes, reixes...)
- Reparació, substitució, execució o eliminació de falsos sostres.
- Substitució o eliminació d’aparells sanitaris, taulells, mobles de cuina.
- Reparació, substitució, execució o eliminació de canonades de desguàs, baixants, i canals; tant interiors com exteriors.
- Creació, modificació o eliminació d’instal·lacions interiors (electricitat, fontaneria, telecomunicacions...)
- Reparació puntual de cobertes, xemeneies, terrasses, ràfecs, cornises i balcons.
- Retirada d’instal·lacions o equips fixats a edificis.
Comunicació prèvia d'obres - comunicat diferit
Comunicació diferida per a obres i instal·lacions. Descarregar el PDF.
- Les construccions i instal·lacions de nova planta i obres d’ampliació, d’escassa entitat constructiva i senzillesa tècnica que no tinguin, de forma eventual o permanent, caràcter residencial ni públic i es desenvolupin en una sola planta.
- Les obres de reforma, modificació, rehabilitació que no alterin la configuració arquitectònica dels edificis, entenent com a tals, les que tenen caràcter d’intervenció total o les parcials que produeixin una variació essencial de la composició general exterior, la volumetria o el conjunt del sistema estructural o; que no tinguin per objecte canviar els usos característics de l’edifici.
- Canvi d'ús dels edificis i instal·lacions, excepte a ús residencial.
- Construccions o instal·lacions de tanques.
- Construccions o instal·lacions de murs.
- Col·locació de cartells i tanques de propaganda visibles des de la via pública.
Comunicat diferit de primera utilització i ocupació total. Descarregar el PDF.
- Primera utilització i ocupació total
Llicència urbanística
Llicència d'obres. Descarregar el PDF
- Documentació a annexar en cas d'obres. Descarregar el PDF
- Documentació a annexar en cas de moviments de terra o instal·lacions. Descarregar el PDF
- Documentació a annexar en cas de demolicions. Descarregar el PDF
- Documentació a annexar en cas de reforma, rehabilitació reconstrucció i/o demolició de volums discordants en edificacions incloses al Pla Especial de Masies. Descarregar el PDF
Llicència de parcel·lació o de declaració d'innecessarietat de la parcel·lació. Descarregar el PDF
Llicència de primera utilització i ocupació parcial. Descarregar el PDF
Llicència de tala d'arbres. Descarregar el PDF
- Tala de masses arbòries
- Tala de vegetació arbustiva
- Tala d'arbres que presentin risc per a les persones o béns immobles.
Documentació
pdf Comunicat immediat482,95KB pdf Comunicat diferit d’obres i instal·lacions
445,94KB pdf Comunicat diferit de primera ocupació
465,05KB pdf Llicència de primera ocupació parcial
381,72KB pdf Llicència de tala d'arbres
386,04KB pdf Llicència d'obres
346,81KB pdf Llicència d'obres - documentació per demolicions
90,48KB pdf Llicència d'obres - documentació per grues
74,48KB pdf Llicència d'obres - documentació per moviments de terres i instal·lacions
75,86KB pdf Llicència d'obres - documentació per a edificacions incloses al Pla Especial de Masies
172,61KB pdf Llicència de parcel·lació
265,74KB pdf Ordenança Reguladora d'Obres de Sant Pere de Vilamajor
380,98KB