Llicències i comunicats d'obra

Si teniu algun dubte o consulta, podeu enviar un correu electrònic a urbanisme@vilamajor.cat , detallant la consulta, adreça de l’immoble, noms i cognoms, correu electrònic i telèfon de contacte.

Per tal de donar la informació correcta al ciutadà, abans de portar la documentació per un tràmit d’Urbanisme, si no saps què et cal, pots demanar cita prèvia al 938450008 (ext. 3).

Dies disponibles: 

• Els dilluns de 9 h a 14 h i de 16:30 h a 18 h.
• Els divendres de 9 h a 14 h.

• Declaració responsable de tècnic/a competent
• Model d’autorització representació
• Model 900 D de declaració d’alteració de bé immoble - declaració cadastral (model 900D)
• consultar un expedient i/o obtenir-ne còpies de documents:  En cas de voler-ne còpies, caldrà acreditar-ne la titularitat.   (model sol·licitud)
• Sol·licitar devolucions de fiances d’expedients de llicències urbanístiques o comunicacions prèvies d’obra:  (model sol·licitud)
• Informació relativa a la Gestió de runes, terres i altres de la construcció.  Enllaç web ARC  +  Enllaç Llei residus

• Pagament de taxes i/o impostos i dipòsits de fiances.  Enllaç ordenances

• Certificat de legalitat urbanística: Model sol·licitud certificat urbanístic (legalitat i/o antiguitat)
• Certificat d’adreça correcta: Model sol·licitud certificat d’adreça correcta
• Certificat de Règim Urbanístic (Qualificació urbanística /cèdula urbanística):  Enllaç (Ordenança Reguladora d'Obres)  +  (Model sol·licitud)

• Comunicat immediat d'obres: Model comunicat immediat

• Comunicat diferit d'obres: Model comunicat diferit
• Comunicat la 1ª Ocupació total de l’habitatge de nova construcció o ampliació de l’habitatge:  (model sol·licitud)  +  Enllaç a cadastre: declaració cadastral (model 900D)
• Comunicat diferit - Instal·lació de plaques fotovoltàiques en zona urbana. Model de comunicat de plaques. (només per a edificis en sòl urbà). Fora de la zona urbana, és a dir, zona no urbanitzable o urbanitzable no delimitat (disseminats, masies...) cal demanar llicència urbanística.

• Sol·licitar llicència d'obres: Model sol·licitud llicència urbanística d'obres
  • Annex de sol·licitud de llicència - documentació DEMOLICIONS
  • Annex de sol·licitud de llicència - documentació GRUES
  • Annex de sol·licitud de llicència - documentació OBRES I INSTAL·LACIONS
  • Annex de sol·licitud de llicència - documentació PEM (en cas de sòl no urbanitzable / disseminats / masies)

• Sol·licitar llicència de primera ocupació parcial: Model sol·licitud - Llicència urbanística de 1a Ocupació parcial
   
• Sol·licitar llicència d'ocupació de via pública: (model de sol·licitud)
   
• Sol·licitar llicència urbanística de parcel·lació o certificat d'innecessitat: (model de sol·licitud)
   
• Sol·licitar llicència urbanística de tala d'arbres: (model de sol·licitud)

En aquest enllaç podreu consultar el Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) – enllaç

1. A mà esquerra de la pantalla trobareu un "índex". Seleccioneu el document "Plànols d'Ordenació". A sota l'index sortirà una icona de PDF i el nom de l'arxiu. cliqueu-lo i se us descarregarà a l'ordinador.
2. Heu de localitzar al mapa la vostra finca i comprovar la qualificació i classificació que li correspon. Està grafiat amb un cercle on normalment hi ha un número i, potser, també una lletra. (Per exemple: 11, 3a, 6d...).
3. Un cop sabeu la qualificació de la vostra parcel·la, seleccioneu a l'"Índex" el document "Normativa". Allà, podreu consultar quines normes urbanístiques s'apliquen segons la qualificació i classificació que li correspon.

Podeu consultar la normativa i les fitxes del Pla Especial del Catàleg de Masies en aquest enllaç.

• Models de documents:
• Declaració responsable de tècnic/a competent
• Model d’autorització representació
• Model 900 D de declaració d’alteració de bé immoble - declaració cadastral (model 900D)
• Model sol·licitud llicència urbanística d'obres
• Model comunicat diferit
• Model comunicat immediat
• Model sol·licitud certificat urbanístic (legalitat i/o antiguitat)
• Model sol·licitud certificat d’adreça correcta
• Model sol·licitud certificat règim urbanístic
• Model sol·licitud de dret d’accés a expedients i/o sol·licitud còpies
• Model sol·licitud de devolució de fiances
• Model sol·licitud - Comunicació la 1a Ocupació total de l'habitatge de nova construcció o ampliació de l'habitatge
• Model sol·licitud - Llicència urbanística de 1a Ocupació parcial
• Annex de sol·licitud de llicència - documentació DEMOLICIONS
• Annex de sol·licitud de llicència - documentació GRUES
• Annex de sol·licitud de llicència - documentació OBRES I INSTAL·LACIONS
• Annex de sol·licitud de llicència - documentació PEM

• Certificat d’adreça correcta: (model sol·licitud)

• Certificat de legalitat i antiguitat d’un immoble i/o construccions: (model sol·licitud)

• Certificat de Règim Urbanístic (Qualificació urbanística /cèdula urbanística): Enllaç (Ordenança Reguladora d'Obres) + (Model sol·licitud)

• comunicar la 1ª Ocupació total de l’habitatge de nova construcció o ampliació de l’habitatge: (model sol·licitud) + Enllaç a cadastre: declaració cadastral (model 900D)

• consultar un expedient i/o obtenir-ne còpies de documents: En cas de voler-ne còpies, caldrà acreditar-ne la titularitat.  (model sol·licitud)

• Sol·licitar devolucions de fiances d’expedients de llicències urbanístiques o comunicacions prèvies d’obra: (model sol·licitud)

• Sol·licitar certificat d'aprofitament urbanístic: (model de sol·licitud)

• Sol·licitar llicència d'ocupació de via pública: (model de sol·licitud)

• Sol·licitar llicència urbanística de parcel·lació o certificat d'innecessitat: (model de sol·licitud)

• Sol·licitar llicència urbanística de tala d'arbres: (model de sol·licitud)

• Informació relativa a la Gestió de runes, terres i altres de la construcció. Link web ARC + Link llei residus

• Pagament de taxes i/o impostos i dipòsits de fiances. Link ordenances

• Cal demanar llicència urbanística o presentar comunicació prèvia d’obres (comunicat diferit / comunicat immediat)? Enllaç (Ordenança Reguladora d'Obres)

• Quina documentació cal adjuntar amb la sol·licitud de llicència urbanística prèvia o amb la comunicació prèvia d’obra (comunicat diferit / comunicat immediat)? Enllaç (Ordenança Reguladora d'Obres)